Draußen
- Außenwasserhähne absperren und leerlaufen lassen. Stehendes Wasser gefriert und sprengt Leitung oder Hahn.
- Gartenschlauch, Regentonne und Pumpe entleeren und frostfrei lagern.
- Dachrinnen und Fallrohre von Laub befreien. Verstopfte Rinnen laufen über, das Wasser gefriert an der Fassade und auf dem Weg darunter.
- Dach von unten ansehen: Lose oder verrutschte Ziegel vor dem ersten Sturm richten lassen.
- Bäume auf tote Äste prüfen. Unter Schneelast brechen sie zuerst.
- Außenbeleuchtung testen. Im Winter sind Wege morgens und abends dunkel, defekte Lampen jetzt tauschen.
Drinnen
- Heizung entlüften und den Wasserdruck prüfen. Die Wartung der Anlage gehört in die Hände eines Fachbetriebs.
- Kellerfenster schließen, ungenutzte Räume nicht ganz auskühlen lassen. Das Thermostat auf Frostschutz stellen.
- Leitungen in unbeheizten Räumen wie Garage oder Dachboden dämmen oder absperren.
Räumen und Streuen
- Zuständigkeit klären: Wer räumt wann, und wer springt ein bei Urlaub oder Krankheit? Die Zeiten stehen in der Satzung Ihrer Gemeinde. Mehr dazu im Ratgeber Streupflicht.
- Schneeschieber, Besen und Streugut bereitstellen, bevor der erste Schnee fällt. Splitt oder Sand statt Salz, wo die Satzung es verlangt.
Für Vermieter und Verwaltungen
Bei mehreren Objekten lohnt sich ein fester Rundgang im Oktober oder November: alle Punkte einmal abhaken, Mängel mit Foto festhalten und rechtzeitig beheben. Auf Wunsch übernehme ich diesen Rundgang und den Winterdienst gleich mit.
Diese Checkliste gibt einen allgemeinen Überblick. Arbeiten an Heizung, Gas, Strom und Dach gehören in die Hände eines Fachbetriebs.
Stand: Oktober 2026